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徐汇城管凌云中队:联防联治扰民“群租”_本地政务频
发布日期:2020-07-25 05:49   来源:未知   阅读:

群租房现象一直是社区管理中难点问题,由群租带来的消防安全、治安安全、噪音扰民、环境卫生等问题,也成为了一直以来居民群众投诉的“热点”。2020年3月1日,上海房屋管理领域全部162项行政处罚事项整体划转至城管部门。其中,房地产市场管理中的“群租”管理,是本次城管承接房屋管理领域新划转行政处罚事项中的重点工作之一。凌云城管中队积极探索在街道平安办牵头下与房办、派出所、居委、物业等部门联防联治,通过边排查、边认定、边整治、边巩固的工作机制来解决这一难点问题。

由街道平安办负责收集12345等日常发现的群租信息,收到信息后街道平安办立即派居委、物业上门进行初步解决工作。如发现不予整改的群租违法行为,街道平安办负责牵头城管、房办、派出所、居委、物业等部门力量开展集中整治,发放《群租整治责任单》,责令当事人限期整改。如逾期没有整改,由城管执法部门进行现场整治拆除。整治完毕后由居委、物业定期进行复查,7日内发现群租回潮情况的,由街道平安办牵头进行二次整治。经2次整治仍迅速返潮的,该案件移交城管执法部门进入执法程序,针对群租违法违规行为进行行政处罚。

日前,中队接到12345投诉梅陇四村某室有群租嫌疑,居委、物业立即上门发现当事人将客厅隔断出租,确认了群租违法行为,但居委、物业对该行为进行劝阻无效。群租违法行为违反了上海市《商品房屋租赁管理办法》第八条第一款,根据群租整治工作流程,街道平安办立即组织牵头城管执法队员上门对当事人进行法律宣传教育并告知群租违法行为的法律后果,当事人随即表示积极配合。由街道平安办牵头城管、居委组织施工队进行现场拆除隔断,恢复客厅原有样貌。

下一步,凌云城管中队将更专注整治后的执法巡查,防止群租问题“反弹”与“回潮”。同时,完善群租房治理工作机制,及时回应群众诉求,妥善化解邻里矛盾,不断提高辖区居民的幸福感、安全感。